728x90 반응형 민간임대주택에 관한 특별법2 납세자가 자주 묻는 질문 No.7 양도소득세 2017년에 취득하여 임대개시한 단기임대주택이 자동말소되었으나 계속 임대 중이며 2년 이상 거주한 거주주택을 보유하고 있으며 새로운 주택을 취득하여 이사계획을 가지고 있습니다. 자동말소된 임대주택을 보유하고 있는 경우에도 거주주택을 2023년에 취득 예정인 신규주택과 일시적 2주택 비과세 규정을 적용받아 비과세 받을 수 있는지 궁금합니다. 임대사업자 등록 자동말소일 이후 5년 이내에 거주요건 충족한 거주주택을 양도하는 경우에 한정하여 일시적 2주택 비과세 특례요건을 갖춘 경우 [소득세법 시행령] 제 154조2제1항의 적용이 가능할 수 있습니다. 길라잡이 민간매입임대주택이 [민간임대주택에 관한 특별법] 제6조제5항에 따라 등록이 말소되어 임대기간요건을 갖춘 것으로 보는 경우로서 일시적 2주택 특례 요건을 .. 2024. 4. 22. 납세자가 자주 묻는 질문 No.8 주택임대소득에 대한 종합소득세 필요경비 우대혜택과 소형주택임대 사업자 세액감면을 받기 위한 임대주택 등록은 어떻게 해야하나요? 주택임대소득에 대한 종합소득세 필요경비 우대혜택과 소형주택임대 사업자 세액감면을 받기 위한 임대주택 등록은 어떻게 해야하나요? 아래의 방법으로 [민간임대주택에 관한 특별법]에 따른 임대사업자 등록(지자체)과 [소득세법]에 따른 사업자등록(세무서)을 모두 하여야 합니다. 렌트홈 [민간임대주택에 관한 특별법]에 따른 임대사업자등록과 [소득세법]에 따른 사업자등록을 함께 신청가능 렌트홈(www.renthome.go.kr) > 임대사업자등록 신청 > 화면 제일 아래 "국세청 사업자 신고" 체크 홈텍스 [소득세법]에 따른 사업자등록만 신청가능 홈텍스(www.hometax.go.kr) > 신청/제출> 사업자등록 신청/정정 등 > 사업자등록 신청(개인) ※ 렌트홈에서 임대사업자등록, 사업자등록을 모두 신청하는 경우 .. 2024. 3. 7. 이전 1 다음 728x90 반응형
